Η ανάρτηση για τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2026 ολοκληρώθηκε στην ψηφιακή πύλη myAADE, φέρνοντας μαζί της σημαντικές αλλαγές για εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων. Στην Tax One, δεν βλέπουμε τον ΕΝΦΙΑ απλώς ως έναν ακόμα φόρο, αλλά ως ένα κρίσιμο στοιχείο στη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας σας που απαιτεί στρατηγικό σχεδιασμό.

Πότε πληρώνεται ο ΕΝΦΙΑ 2026; Οι 12 δόσεις

Για το έτος 2026, ο φόρος ακινήτων μπορεί να εξοφληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις, διευκολύνοντας τη ρευστότητα των νοικοκυριών και των επιχειρήσεων.

Προσοχή: Η καταληκτική ημερομηνία για την πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ 2026 είναι η 31η Μαρτίου 2026.

Αναλυτικά το χρονοδιάγραμμα:

• 1η Δόση: 31 Μαρτίου 2026
• 12η Δόση: 26 Φεβρουαρίου 2027

Tax One Tip: Σε αντίθεση με το φόρο εισοδήματος, στην εφάπαξ εξόφληση του ΕΝΦΙΑ δεν προβλέπεται επιπλέον έκπτωση. Επομένως, η αξιοποίηση των 12 δόσεων είναι η βέλτιστη στρατηγική για τη διατήρηση του cash flow σας.

Ποιοι δικαιούνται εκπτώσεις και απαλλαγές

Ο ΕΝΦΙΑ 2026 ενσωματώνει κίνητρα για την προστασία της περιουσίας και ελαφρύνσεις για ευάλωτες ομάδες:

1. Ασφαλισμένες Κατοικίες: Έκπτωση έως 20% για ακίνητα που ήταν ασφαλισμένα το 2025 έναντι φυσικών καταστροφών (σεισμός, πυρκαγιά, πλημμύρα).
2. Κοινωνικά Κριτήρια: Έκπτωση 50% ή και 100% (πλήρης απαλλαγή) για τρίτεκνους, πολύτεκνους και άτομα με αναπηρία άνω του 80%, υπό συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια.
3. Πληγείσες Περιοχές: Παρατείνεται η απαλλαγή για ακίνητα σε περιοχές που έχουν κηρυχθεί σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης λόγω φυσικών καταστροφών.

Πώς θα βρείτε το εκκαθαριστικό σας

Η διαδικασία είναι πλέον πλήρως ψηφιακή. Μπορείτε να εκδώσετε το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ 2026 μέσω:

• Της πύλης myAADE (Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ).
• Της εφαρμογής myAADEapp στο κινητό σας, στην ενότητα “myWallet”.